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Venezia
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Descrizione

Proponiamo in vendita nella ricercata zona di viale Bornata un meraviglioso quadrilocale. Ci troviamo in via Vighenzi, strada interna chiusa riparata dal traffico e percorsa dai soli residenti che si allunga fino alle pendici dei Ronchi. Qui una palazzina anni '70 ben abitata è ulteriormente protetta dalla strada da un cortile condominiale piantumato e curato. Dal vano scale il pianerottolo al secondo e ultimo piano introduce all'appartamento tramite un portoncino blindato recente. Qui l'atrio ingressivo si apre sulla vasta zona giorno, costituita dal grande soggiorno panoramico e dotato di camino e da una cucina separata. Gli ambienti sono resi luminosi e ariosi dalle grandi portafinestre di accesso ai due balconi; è largo e vivibile quello del soggiorno, più contenuto quello della cucina, utile per spezie e sapori. La zona notte si compone di tre camere, una singola, una luminosa camera doppia con due finestre e la grande matrimoniale. Quest'ultima beneficia dell'uscita sul balcone con splendida vista sulla collina e verso il verde dei terreni dell'Istituto Pastori. La metratura del largo corridoio è stata sfruttata con armadiature su misura e ripostigli. Il servizio è comodo, dotato di vasca/doccia e naturalmente finestrato. L'appartamento si trova in buono stato di manutenzione e presenta infissi in legno a vetro doppio, marmette in graniglia lucidate e impiantistica aggiornata. Le termovalvole con contacalorie installate ad ogni calorifero consentono una gestione autonoma dei consumi. Va sottolineata la sempre richiestissima prerogativa del "non avere nessuno sopra la testa"; inoltre l'abitazione è libera per tre lati e mezzo, confinando con proprietà altrui solo per un tratto di parete del soggiorno. La soluzione viene venduta completa di cantina, mentre si può facilmente trovare posteggio lungo la via. Da vedere!

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    2

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    130

  • Mq Esterni

    12

  • Spazio esterno

    2 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    E171,73 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 2: ingresso, salone, 3 camere, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 12 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Cantina

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