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Venezia
Viale Venezia, 168
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Descrizione

Proponiamo in vendita in viale Venezia uno splendido appartamento mansardato.
Ci troviamo sul lato "nobile" del viale, in posizione pedecollinare in prossimità dei giardini di via Rebuffone, ubicati all'interno di un contesto estremamente signorile provvisto di servizio di vigilanza.
Varcata la cancellata in ferro battuto a richiami floreali sorretta da pilastri in pietra istoriati, tramite l'elegante vialetto di accesso carraio si attraversa il parco ombreggiato da alberi secolari e piante da frutto.
Il maestoso palazzetto liberty novecentesco di tre unità colpisce per la ricercatezza delle finiture e per l'accuratezza del restauro conservativo operato pochi anni fa e che ha coinvolto le facciate coi rilievi in marmo, vano scale e tetto. L'appartamento misura circa 200mq, occupa interamente l'ultimo piano ed è stato completamente ristrutturato con grande gusto.
Si tratta di un appartamento mansardato dalle ottime altezze nella quale la vasta zona giorno è composta da un salone triplo e dalla cucina separata abitabile.
Il salone, reso accogliente dal camino in pietra e dalle splendide trabeazioni in legno, trova sfogo tramite le grandi vetrate delle portafinestre su un terrazzino vivibile e panoramico, che si rivolge  a sud e gode di grande riservatezza. La cucina beneficia anch'essa di un terrazzino e da qui la vista si perde a Nord, sul verde della Panoramica.
E' presente una comoda lavanderia/ stireria finestrata oltre al grande bagno con vasca, sempre di pertinenza alla zona giorno.
Il comparto notte si costituisce di tre camere da letto, delle quali due  dispongono di un servizio dedicato, con termoarredi e sanitari sospesi di alta qualità e box doccia in muratura con idromassaggio.
In tutta la casa è presente riscaldamento a pavimento a gestione autonoma.
La soluzione è completa di box doppio.
L'ubicazione e il contesto signorili ed eleganti, unitamente alla possibilità di installare senza difficoltà un ascensore, rendono questa proposta indirizzata ad un'elite privilegiata

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 3 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    200

  • Mq Esterni

    13

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    250€ (mensili)

  • Classe energetica

    F147,84 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, salone triplo, 3 camere, cucina abitabile, 3 servizi, 2 ripostigli, balcone 3 mq, terrazzo 10 mq

BOX/P.AUTO

2.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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