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Descrizione

Contesto completamente ristrutturato situato in una traversa molto tranquilla di via Crocifissa di Rosa, a pochi metri da tutti i servizi offerti dal quartiere (farmacia, supermercato, autobus, negozi, scuole, ecc…). L'a soluzione proposta si trova al primo piano ed è un luminosissimo appartamento di circa 135 mq, caratterizzato da ambienti ariosi e ben dislocati: tramite l'ampio ingresso si raggiunge il salone dotato di due porte finestre che danno sulla lunga balconata; la zona giorno si completa con una comoda sala da pranzo, cucina separata e comodo terrazzino esposto a Est. Il lungo corridoio separa le 3 camere (due matrimoniali e una doppia), il servizio di generose dimensioni ed un capiente ripostiglio. Con una semplice modifica è possibile ricavare il secondo servizio finestrato (vedi planimetrie allegate). L'interno si presenta in ottime condizioni generali grazie ai costanti interventi eseguiti nel tempo: porta blindata, pavimenti in monocottura e parquet, infissi in pvc doppio vetro, tapparelle nuove, bagno e impianti in ordine, caldaia e termosifoni sostituiti. Il condominio si presenta come nuovo, non sono previsti lavori straordinari e le spese di gestione sono contenute. La proprietà viene completata da una cantina ed un garage singolo posti nell'interrato, mentre all'ultimo piano c'è la terrazza esclusiva di 13 mq (giardino pensile). Immobile libero da Dicembre 2021.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 4 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    135

  • Mq Esterni

    23

  • Spazio esterno

    2 Balconi, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    90€ (mensili)

  • Classe energetica

    G187 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, salone, 3 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio, ripostiglio, 2 balconi 10 mq, terrazzo 13 mq

BOX/P.AUTO

1.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Cantina

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