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Venezia
Viale Venezia, 168
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Descrizione

NUOVO APPARTAMENTO MAI STATO SUL MERCATO
Proponiamo in vendita esclusiva uno spazioso plurilocale con terrazze.
Le famiglie numerose alla ricerca di una nuova sistemazione gradiranno le comodità e la completezza di questo appartamento!
Ci troviamo in via Vivaldi, ben riparati dal traffico di viale Bornata e a due passi da viale Venezia. La palazzina di cinque piani di metà anni '70, corrispondente ad un'edilizia di qualità, rispecchia bene la definizione di "contesto signorile e ben abitato" sempre più difficile da reperire sul mercato. Il verde condominiale, regolarmente mantenuto, fa da cornice all'edificio e trova il suo apice nello splendido parco condominiale con vialetti, tavolini e panchine, dove i bambini potranno giocare in sicurezza e controllati dall'alto.. Il campo da tennis in terra rossa costituisce un valore aggiunto non da poco ed è oggetto anch'esso di frequente manutenzione. L'appartamento, di circa 180mq, si trova al terzo piano servito da ascensore . Dal portoncino di ingresso l'atrio spazioso introduce alla zona giorno, costituita da un grande salone doppio e da una cucina abitabile. Esiste una stanza-tinello attigua alla cucina che può essere adibita a sala da pranzo o, viste le dimensioni del salone, destinata a quarta camera da letto. Infatti il comparto notte è composto da tre camere, di cui una singole e due doppie. I servizi sono tre, due comodi bagni finestrati e un ripostiglio con attacchi della lavatrice, utilizzabile come lavanderia. Ogni ambiente trae luce da grandi portafinestre orientate a est, a sud e a ovest e trova sfogo sulle vaste terrazze e sulla profonda balconata. Da qui la vista è veramente eccezionale dato che gli affacci spaziano dalla Maddalena al castello e dal verde condominiale al Parco Ducos sottostante. Pranzando con la famiglia sulle terrazze, sarà facile dimenticare di trovarsi in città. In tutta la casa sono presenti marmi di pregio e parquet ben tenuti, le tapparelle sono elettriche e le porte interne in legno massello sono in ottime condizioni, ciononostante è opportuno considerare vari aggiornamenti ad impiantistica e finiture per donare nuova vita ad una meravigliosa abitazione. La proposta si completa di garage e cantina, con la possibilità di usufruire anche del posteggio condominiale libero

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 5 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    185

  • Mq Esterni

    75

  • Spazio esterno

    3 Balconi, 2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    125€ (mensili)

  • Classe energetica

    G292 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, salone doppio, 3 camere, cameretta, cucina + tinello, 3 servizi, 2 ripostigli, 3 balconi 20 mq, 2 terrazzi 55 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Vista parco
  • Cantina

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