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Brescia Due
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Descrizione

Nel quartiere Chiesanuova, in posizione estremamente ben collegata al cuore della città, con tangenziale e fermate bus immediatamente vicini. In contesto residenziale composto perlopiù da piccole o singole costruzioni, proponiamo, in una elegante villa bifamiliare, porzione di casa disposta su due livelli e libera su tre lati, impreziosita dal giardino di proprietà di circa 150 mq. Al piano terra troviamo il soggiorno con l'angolo cottura, un comodo ripostiglio, il servizio e l'accesso per il grande garage doppio in cui è presente anche un angolo lavanderia. Dall'elegante e caratteristica scala interna si accede al primo piano composto da una ulteriore zona giorno con balcone, una camera matrimoniale, due camerette ed il secondo servizio. Da notare la presenza di ulteriori due ingressi indipendenti per il piano primo dall'esterno tramite due rampe di scale. La soluzione si presenta oggi in un impeccabile stato di manutenzione generale, essendo stata oggetto di una accurata e completa ristrutturazione meno di 10 anni fa. Le rifiniture moderne, oltre che di eccelsa qualità, rendono la soluzione unica nel suo genere: come ad esempio, al piano primo, l'intera pavimentazione in parquet in afrormosia (legno esotico di origini africane); oppure l'illuminazione a led in gran parte della casa. Gli infissi esterni sono con i doppi vetri (quasi tutte le finestre sono complete di zanzariere). La zona notte è stata totalmente controsoffittata; le pareti esterne della casa sono state isolate a cappotto, utile per la coibentazione termica (ed acustica). Presenti l'aria condizionata ed il sistema di allarme. La facciata ed il tetto invece, sono stati rifatti sempre meno di dieci anni fa!

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 1 piano

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    180

  • Mq Esterni

    158

  • Spazio esterno

    1 Balcone, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    F159,1 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, servizio, ripostiglio, giardino 150 mq

2 livello

Piano 1: 2 ingressi, soggiorno, camera, 2 camerette, servizio, balcone 8 mq

BOX/P.AUTO

1.p box, 1.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma

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