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Descrizione

A pochi passi da piazza Arnaldo, in posizione privilegiata e servitissima, proponiamo in vendita un ufficio. Dall'ingresso carraio, ben schermato dalla strada, percorrendo il riservato cortile in comune con poche altre unità si raggiunge la sorprendente casa d'epoca con facciate e tetto rifatti, costituita da un solo livello oltre al pianterreno. E' al pianterreno che si sviluppa l'immobile in oggetto, con un atrio ingressivo e una zona reception, saletta d'attesa con servizio, vasta zona archivio e due ulteriori locali ufficio. Il servizio è provvisto di antibagno. L'immobile, in ottimo stato interno con finiture recenti e impianti a norma, granito a terra e termoconvettori con caldaia a gas ,beneficia di una ottima luminosità nella zona studi grazie alle grandi finestre ad arco rivolte ad Est. C'è la possibilità di parcheggiare nel cortile comune. Il contesto elegante, ben abitato e dalle irrisorie spese condominiali rende la soluzione appetibile per ogni genere di professionista, ma ricordiamo che l'immobile potrebbe anche essere convertito in appartamento ridistribuendo gli spazi e creando una sorta di loft bilocale,affascinante e di concezione moderna,con un’ampia zona giorno all’americana,camera bagno e lavanderia.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 1 piano

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    105

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    5€ (mensili)

  • Classe energetica

    G225 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, cucina abitabile, servizio

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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