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Descrizione

Contesto ordinato situato a poca distanza dagli ospedali civili e da via Oberdan, in posizione di assoluta visibilità grazie al traffico veicolare di via Triumplina. L'immobile è situato al piano rialzato ed è angolare su strada, ha l'ingresso indipendente ed è così composto: grande locale principale di circa 50 mq, sala riunioni, ufficio direzionale e bagno. Le condizioni interne sono buone, grazie alla costante manutenzione effettuata nel tempo: infissi in doppio vetro, pavimenti in marmo, aria condizionata, impianto di illuminazione recente. La proprietà viene completata da 2 posti auto esclusivi davanti all'ingresso. Inoltre c'è la possibilità di acquistare un magazzino di circa 100 mq sottostante: questo può essere frazionato in base alle proprie esigenze e la proprietà è interessata a venderlo sia intero che suddiviso; in questo spazio si possono ricavare 3/4 garage oppure un grande archivio. Da segnalare inoltre che l'immobile è facilmente trasformabile in appartamento (quadrilocale doppi servizi).

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 4 piani

  • Piano

    Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    100

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    150€ (mensili)

  • Classe energetica

    G178 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, servizio, balcone

BOX/P.AUTO

2.p auto scoperto

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