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Descrizione

A poca distanza dalla Pallata, in palazzina storica curata e ben abitata, con graziosa corte interna, ampio spazio commerciale con due vetrine ed ingresso indipendente. Il piano terra è composto da due ambienti principali: una prima grande stanza di quasi 70 mq, con accesso dalla strada tramite le due vetrine o direttamente dall'interno dell'androne e un'altra stanza, caratterizzata da un grande camino d'epoca, di circa 20 mq con affaccio sull'interno della corte. nella parte centrale un servizio con antibagno e una stanza/disbrigo di 10 mq con la scala di accesso alla parte interrata. Il magazzino/deposito è composto anch'esso da due ambienti e occupa una superficie totale di circa 60 mq.
I locali sono stati utilizzati fino a dieci anni fa e necessitano di interventi relativi all'impiantistica. Gli ultimi lavori effettuati all'interno risalgono alla metà degli anni '80, successivamente sono state compiute solo alcune opere di manutenzione/aggiornamento (come il potenziamento dell'impianto elettrico).
Data la posizione, il contesto, la metratura e la disposizione interna, si presta a molteplici utilizzi: negozio, laboratorio, studio professionale o, eventualmente, ampio garage o deposito.

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 3 piani

  • Piano

    Su più livelli: Interrato, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    145

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Da Ristrutturare

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    65€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 3 ingressi, servizio, 2 vetrine

2 livello

Piano Interrato: ingresso

Ulteriori caratteristiche

  • Cantina

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