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Venezia
Viale Venezia, 168
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Descrizione

Video disponibile su venezia.toscano.it
Proponiamo in vendita a pochi passi da viale Venezia un interessante appartamento.
Ci troviamo a metà di viale Piave, ubicazione richiestissima perché strategica per la completezza dei servizi e per la vicinanza al centro.
Il condominio risale ai primi anni '70 e corrisponde all' esplosione urbanistica del periodo, ma presenta caratteristiche e finiture di livello superiore rispetto al circondario essendo ancora oggi una delle più curate e ben abitate palazzine della zona, con un occhio rivolto alla sicurezza e alla riservatezza. L'accesso al vano scale, monitorato dai videocitofoni e da telecamere a circuito chiuso, avviene infatti tramite una recente porta a vetrate con serratura temporizzata. Le parti comuni si presentano sempre in condizioni di grande ordine e pulizia con eleganti marmi a parete e a cornice dei portoncini blindati. Un breve tragitto in ascensore, altra grande comodità poco frequente, ci conduce ai vasti pianerottoli del primo piano e all'ingresso dell'appartamento.
Assecondando le necessità della precedente proprietà i 120mq sono stati attrezzati a bilocale, ma con poche opportune modifiche sarà semplice ripristinare la disposizione a trilocale. Dove oggi esiste una cucina abitabile può trovare posto una camera singola di buone dimensioni, mentre l'ampissimo soggiorno contiguo con doppia finestratura si presta a ricevere una zona cottura anche con penisola. Il vasto atrio centrale accompagna poi alla grande camera matrimoniale con sfogo sul balcone e all'altrettanto comodo servizio. In posizione defilata troviamo un utile ripostiglio di 5mq, mentre qua e là sfruttando le nicchie naturali dell'abitazione sono state allestite armadiature a muro a scomparsa. Insomma, grandi spazi in favore di una maggiore qualità del vivere la casa. Ogni ambiente riceve luce dalle aperture tutte rivolte a sud e gli affacci sono piacevoli sul giardinetto di fronte limitrofo ad un parcheggio  libero. L'immobile, strutturalmente sano, necessita di una rivisitazione all'impiantistica e di un ammodernamento delle finiture. Soluzione completa di cantina nell'interrato

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 4 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    120

  • Mq Esterni

    6

  • Spazio esterno

    1 Balcone

  • Condizioni Immobile

    Discrete

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    120€ (mensili)

  • Classe energetica

    B53 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, camera, cucina abitabile, servizio, balcone 6 mq

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Cantina

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