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Venezia
Viale Venezia, 168
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Descrizione

Proponiamo in vendita un trilocale di circa 85mq in uno dei quartieri più prestigiosi ed esclusivi della città. Poco sopra viale Venezia, in posizione pedecollinare, una strada privata conduce ad un complesso condominiale di poche unità ottimamente abitato. Esso è stato edificato negli anni '70, raro esempio di edilizia di qualità dell'epoca. Un camminamento pavimentato si fa strada nel verde delle parti comuni, curate e ben mantenute, che trovano massima espressione nel meraviglioso parco piantumato con pini secolari. Percorsi pochi gradini, l'appartamento si sviluppa al piano rialzato. Dal portoncino blindato un piccolo disimpegno introduce alla zona giorno, costituita da un soggiorno e da una cucina semiabitabile. Vero fiore all'occhiello di questi ambienti sono due ampie portefinestre e due ulteriori finestre affacciate sul verde comune che si estende a perdita d'occhio. E' possibile conferire ancora maggiore respiro all'appartamento abbattendo una tramezza per ricavare una zona giorno ariosa con parete cottura. La zona notte invece si compone di una camera matrimoniale e di una cameretta, anch'esse dotate di affacci gradevoli. Il servizio, finestrato, ha dimensioni comode ed è in buono stato. Sono presenti due ripostigli, uno dei quali provvisto degli attacchi per la lavatrice. L'appartamento è sempre stato ben tenuto e si presenta in ottime condizioni generali, con infissi a doppi vetri e impiantistica a norma. Oltre al facile posteggio in zona, si può parcheggiare un'auto nella rimessa condominiale coperta presso un posto macchina assegnato; nella stessa struttura si snodano le stanze della lavanderia comune (ciascun condomino ha una sua postazione) e dei vani tecnici degli scambiatori del teleriscaldamento con contacalorie. L'appartamento si vende completo di una cantina di circa 6mq

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    90

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Centralizzato

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    150€ (mensili)

  • Classe energetica

    F5763 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: ingresso, soggiorno, camera, cameretta, cucina abitabile, servizio

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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