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Descrizione

Ci troviamo nella zona interna residenziale di san Polo Vecchio, in posizione ben collegata ma riparata dal traffico e silenziosa. Qui una strada interna privata conduce ad una costruzione di metà anni '90, abitata da cinque famiglie ed ottimamente mantenuta e curata nel tempo. Un camminamento appena ripavimentato in comune con una sola altra unità conduce ad un'elegante scala esterna. Arrivati al primo piano, colpisce l'ampissima terrazza di proprietà rivolta verso la Maddalena e affacciata sui curati giardini confinanti. Dal portoncino blindato si viene accolti nel grande soggiorno con doppia finestratura, nel quale il caminetto conferisce una sensazione di calore a tutto l'ambiente (a proposito di calore, la casa è raffrescata da un sistema di condizionamento dell'aria). La zona giorno si completa di una ampia cucina separata abitabile e di un servizio con vasca, finestrato ed in condizioni impeccabili. In corrispondenza della cucina e di una camera da letto troviamo un'altra bella terrazza di circa 20mq protetta da tendoni parasole. La zona notte è costituita da due matrimoniali e da un secondo servizio, quest'ultimo con box doccia. Tutta l'abitazione è protetta da inferriate di sicurezza e da sensori di presenza. Nell'interrato trovano posto un grande garage doppio in lunghezza e la cantina. Spese condominiali bassissime, l'appartamento è termoautonomo. L'ubicazione, la grande cura nel mantenere le parti comuni, gli importanti sfoghi esterni lo rendono un gran bell'appartamento!

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    110

  • Mq Esterni

    80

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    20€ (mensili)

  • Classe energetica

    N.D.0 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, 2 terrazzi 80 mq

BOX/P.AUTO

2.p box

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista collina
  • Cantina

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