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Descrizione

A pochi passi da piazza Arnaldo, in posizione privilegiata e servitissima, proponiamo in vendita un ampio ufficio. Dall'ingresso carraio, ben schermato dalla strada, percorrendo il riservato cortile in comune con poche altre unità si raggiunge la sorprendente casa d'epoca con facciate e tetto rifatti, costituita da un solo livello oltre al pianterreno. E' al pianterreno che si sviluppa l'immobile in oggetto, con un atrio ingressivo e vasta zona reception di 55 mq dove in caso di abitazione si sviluppa la zona giorno. Due  ulteriori locali ufficio, il più grande dei quali misura 45 mq dove ricavare la camera padronale.. Il servizio è provvisto di antibagno. L'immobile, in ottimo stato interno con finiture recenti e impianti a norma, granito a terra e termoconvettori caldo freddo., beneficia di un'ottima luminosità grazie alla doppia esposizione e alle grandi finestre ad arco. Esiste la possibilità di parcheggiare nel cortile comune.Il contesto elegante, ben abitato e dalle irrisorie spese condominiali rende la soluzione appetibile per ogni genere di professionista, ma ricordiamo che l'immobile potrebbe anche essere convertito in appartamento grazie ai favorevoli affacci interni e all'assenza di barriere architettoniche. Affare.prezzo non trattabile

  • Tipo Costruzione

    D'Epoca di 1 piano

  • Piano

    Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    125

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G84,25 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina abitabile, servizio

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista città

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