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Descrizione

Proponiamo in vendita, affacciata sulla valle di Botticino Mattina, la nuda proprietà di una splendida villa singola.
La posizione dominante sul colle, non isolata ma al contempo garanzia di riservatezza, dona ai residenti l'incantevole sensazione di trovarsi in villeggiatura perenne, lontani dal traffico e dalla vita frenetica della città. Qui il verde la fa da padrone e tra le vigne di proprietà e gli uliveti di 6000mq abbondanti lo sguardo si perde.
Un muro di cinta con sistema di videosorveglianza circonda l'intera proprietà,  la cancellata si apre sul cortile provvisto di un comodo box doppio e dove è possibile posteggiare numerose ulteriori automobili. L'abitazione, sviluppata su tre livelli fuori terra, gode di un ottimo stato interno e dispone poi di numerosi sfoghi esterni tra terrazze e loggiati. La stupenda piscina interrata, attorniata da porticati e zone relax complete di barbecue in marmo e pietra, costituisce un valore aggiunto che conferisce grande pregio alla soluzione.
Il proprietario ottantenne ha sempre provveduto alla manutenzione della villa e si attribuirà l'onere di qualsiasi spesa ordinaria e straordinaria fino al momento dell'estinzione dell'usufrutto. Esiste la possibilità di subentrare un passo alla volta nell'attuale attività venendo accompagnati dall'esperienza del proprietario nel graduale inserimento in dinamiche di apicoltura e viticoltura.
Si consideri che parliamo di una autentica autorità nell'ambito della produzione di miele e olio, avendo mantenuto nei decenni livelli di eccellenza che gli sono valsi numerosi premi e riconoscimenti, persino di caratura internazionale.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Ultimo, 1, Terra, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    500

  • Mq Esterni

    7076

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Nuda proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    F168,98 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: 2 ripostigli

2 livello

Piano Terra: ripostiglio, terrazzo 40 mq, giardino 7000 mq

3 livello

Piano 1: ingresso, salone triplo, camera, cucina, terrazzo 36 mq

4 livello

Piano Ultimo:

BOX/P.AUTO

2.p box, 12.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista città
  • Soffitta
  • Cantina

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