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Venezia
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Descrizione

Ci troviamo nella verdeggiante zona pedecollinare tra Caionvico e Botticino, servita e ben collegata alla città ma al contempo appartata rispetto al traffico e alla confusione. Qui, circondata da alte siepi rigogliose, proponiamo in vendita una casa singola. I doppi accessi pedonale e carraio sono schermati dalla vegetazione e dotano il giardino della giusta riservatezza. L'immobile è circondato sui quattro lati da 750mq di giardino piantumato e ben mantenuto nel quale i bambini potranno giocare senza correre pericoli, magari con qualche animale domestico. Da un poggiolo d'ingresso si accede all'abitazione tramite un portoncino blindato che si apre su un ampio atrio ingressivo. La zona giorno vanta grandi spazi ben distribuiti, con un vasto soggiorno con camino e una cucina separata abitabile dove potrà trovare posto tutta la famiglia. Entrambi gli ambienti dispongono sia di finestre che di portafinestre affacciate sul verde del giardino e sulla collina. La zona notte si compone invece di tre camere doppie, di dimensioni diverse le une dalle altre ma sempre molto comode. La più grande di esse trova sfogo sulla terrazza dedicata. Una nota di merito è dovuta al pavimento in legno delle camere da letto, uno splendido parquet in noce nazionale. Sono presenti due servizi, entrambi comodi completi e finestrati, dislocati uno in corrispondenza dell'area living e l'altro in prossimità delle camere. Al piano seminterrato, collegato internamente alla casa, sono presenti diversi vani accessori quali una cantina per i vini, una lavanderia con bocche di lupo, la stanza-caldaia, una stanza che può fungere da magazzino e una grande taverna con annesso cucinino, impreziosita da un ulteriore camino. Tramite una porta tagliafuoco si accede all'autorimessa doppia, spaziosa e finestrata. In più, il cortile di accesso può ospitare tre ulteriori automobili. Le condizioni generali della villa sono buone, si tratta di un fabbricato strutturalmente sano, sempre ben curato nel tempo, che necessita solo di una rinfrescata alle finiture e un aggiornamento all'impiantistica.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 1 piano

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Rialzato

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    165

  • Mq Esterni

    760

  • Spazio esterno

    1 Terrazzo, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Buono

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    0€ (mensili)

  • Classe energetica

    G330 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Rialzato: 2 ingressi, soggiorno, 3 camere, cucina abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo 10 mq, giardino 750 mq

2 livello

Piano Seminterrato: 2 ingressi, servizio, 3 ripostigli

BOX/P.AUTO

2.p box, 2.p auto scoperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista collina
  • Cantina

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