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Talon
Via Porrettana 89/a, Bologna
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Descrizione

Questo grazioso appartamento può essere riassunto in tre semplici concetti: risparmio energetico, panorama da cartolina e comfort tecnologico.
Già, perché la sintesi del vivere moderno sta tutta qui e i recenti avvenimenti epocali stanno orientando le nostre scelte in campo abitativo verso soluzioni proprio come questa.
Entrando nel dettaglio possiamo notare una perfetta razionalizzazione degli spazi interni a vantaggio di quelli esterni: sia l'ingresso sia il soggiorno danno accesso a due spaziosissimi e luminosi terrazzini che fanno da cornice ad un ingresso arredabile, un'ampia zona giorno con cucina moderna a vista e su misura, una grande camera matrimoniale e un comfortevole bagno dotato di box doccia e di ripostiglio.
La climatizzazione degli ambienti è assicurata dal riscaldamento a pavimento in inverno e dall'impianto di raffreddamento a soffitto in estate; tuttavia, i due affacci sul verde del parco e sulla collina assicurano una notevole aerazione.
La vista è impareggiabile: un manto verde che da casa porta verso la Basilica di San Luca vale da sola il prezzo del biglietto.
I sistemi di automazione degli infissi, il videocitofono, un pannello touch screen attraverso il quale regolare i servizi SCS quali illuminazione, termoregolazione etc. sono le dotazioni tecnologiche che renderanno il comfort uno stile di vita.
Non manca naturalmente un pratico e spazioso posto auto di proprietà al piano interrato, capace di contenere una piccola monovolume e un motorino.
Libero entro Gennaio 2023.

Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo.

  • Tipo Costruzione

    Media Signorile di 4 piani

  • Piano

    3

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    70

  • Mq Esterni

    27

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi

  • Condizioni Immobile

    Nuova Costruzione

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    B129,74 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 3: ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera, servizio, ripostiglio, 2 terrazzi 27 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Impianto elettrico a norma
  • Cantina

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