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Nepi
Largo Verdi, 12A
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Descrizione

In una zona residenziale vicino ai principali servizi proponiamo in vendita una villa signorile di 160 mq su due livelli.
Il piano terra di 90 mq è composto da un salone doppio, una cucina abitabile in muratura, un bagno e una camera matrimoniale con un altro bagno privato. Tramite un'elegante scale in marmo e ferro battuto si accede al piano superiore di 70 mq, dove troviamo un ampio disimpegno finestrato attualmente adibito a studio con boiserie su misura, due camere matrimoniali, entrambe con un terrazzo privato ed una sala da bagno con doppio lavello e box doccia idromassaggio.
Completa la proprietà un curatissimo giardino di 650 mq, con prato inglese ed alberi di ulivo, con accesso sia pedonale che carrabile e con un portico pavimentato con travi a vista e canna fumaria, ideale per allestire un barbecue.
La villa è in ottime condizioni e rifinita nei dettagli: pavimenti in gres porcellanato in tutto l'immobile; porte interne tutte in legno massello e a scomparsa; infissi interni in legno con doppio vetro ed esterni in alluminio nella parte interna e blindati nella parte esterna, con grate nelle finestre piccole; riscaldamento autonomo,  stufa a pellet nella sala, e condizionatori in tutte le stanze. Piccolo locale tecnico nel giardino.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: 1, Terra

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    160

  • Mq Esterni

    670

  • Spazio esterno

    2 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano Terra: ingresso, salone doppio, camera, cucina abitabile, 2 servizi, giardino 650 mq

2 livello

Piano 1: 2 camere, servizio, 2 terrazzi 20 mq

BOX/P.AUTO

1.p auto scoperto

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