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San Pasquale
Via Principe Amedeo, 176/A
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Descrizione

Di fronte al nuovo parco Tridente in stabile moderno proponiamo in vendita rifinita ampia metratura. L'immobile è ubicato in contesto elegante, si presenta con doppio ingresso a porte blindate color antracite. Il primo dei due ingressi accede sul disimpegno con importante colonna al centro che fa da spartiacque. Sulla sinistra troviamo una comoda cappottiera, oltrepassata la colonna si accede al salone triplo con affaccio su balcone terrazzato esposto ad ovest vista parco. Parte del salone triplo è stata adibita a studio con piccolo rialzo del pavimento e luce da finestra. L' altro ingresso da accesso alla cucina dalle dimensioni abitabili, tinello con aria naturale e ripostiglio. L' affaccio è su balcone terrazzato con ampia vista città fino al mare. Completa la zona living il soggiorno che è adiacente la cucina e quindi con stesso affaccio su balcone terrazzato. Tramite un corridoio si accede alla zona notte. Prima delle tre camere da letto nel corridoio vi è un ampio ripostiglio-scarpiera. Due delle tre camere da letto hanno affaccio su balcone terrazzato, la terza prende luce da una finestra. I due bagni sono padronali e ben rifiniti, marmo chiaro splendente e accessori stile "belle epoque" rendono l'ambiente brillante. Uno ha la vasca, l'altro la doccia. Tra le rifiniture dell'immobile troviamo: pavimento bianco in grès porcellanato di alta qualità, misto parquet in cucina, parquet chiaro stile tappeto con cornice in oro nello studio. Infissi bicolore a taglio termico in alluminio, impianti elettrici e idrici a norma, placche elettriche color oro. Riscaldamento termo autonomo, aria condizionata, tripla esposizione. Le pertinenze dell'immobile sono, due posti auto di proprietà al secondo piano seminterrato e un' ampia cantina al terzo piano seminterrato. Anche i piani seminterrati sono serviti da ascensore.
Tre motivi per comprare questa splendida proprietà:
1. Lo stabile è una costruzione eccellente ed è circondato dal verde. Di fronte hanno aperto da poco il nuovo parco Tridente (L. Braille) a pochi metri vi è il parco due giugno.
2. La zona è fornita da tutti i servizi essenziali. Uffici di varia natura, sanità e istruzione nelle immediate vicinanze. Vicinanza uscita 13 della tangenziale.
3. Nessun impegno di ristrutturazione. La proprietà è ben rifinita, molto luminosa e con ampi spazi all'aperto.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 12 piani

  • Piano

    8

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    220

  • Mq Esterni

    30

  • Spazio esterno

    3 Balconi

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    106€ (mensili)

  • Classe energetica

    E70,8 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 8: 2 ingressi, salone triplo, soggiorno, 2 camere, cameretta, cucina + tinello, 2 servizi, 2 ripostigli, 3 balconi 30 mq

BOX/P.AUTO

2.p auto coperto

Ulteriori caratteristiche

  • Vista parco
  • Cantina

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