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Centro Bari
Via Principe Amedeo, 176/A
Toscano SpA
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Descrizione

La dimora di charme, realizzata da noto architetto americano, si sviluppa su due stabili al quinto piano, con ingresso indipendente da via dalmazia e via egnazia, quest'ultima unità abitativa rappresenta il piano attico dello stabile relativo, completa la proprietà una soffitta/mansarda. L'appartamento è composto da tre camere da letto, due cucine, un cucinotto, quattro bagni, un lungo corridoio con cappottiera incorporata, un salone di 100 mq, una veranda, uno studio, un giardino d'inverno. Il salone di rappresentanza openspace comprende una zona pranzo, una zona conversazione con acquario a parete, armadiature fisse, trattate a stucco veneziano, come le pareti, una zona bar, con bancone in pietra di Castellana, una zona relax musica tv delimitata da porte e pareti sovrapponibili, una zona giardino d'inverno con finestre a scomparsa, che si aprono a 180 gradi dando un'ampia veduta del mare antistante. Ovunque armadi a muro, illuminati da faretti a spillo, con sportelli laccati in nero lucido. Predomina il cotto fiorentino, zona notte in moquette, stoffa e carta da parati alle pareti in parure con i tendaggi. Lo studio, con boiserie a pareti, dotato di un piccolo terrazzo attrezzato e munito di barbecue, rappresenta la zona attico di via egnazia. Bagni in lastre di travertino lavorato da Interiors Designer. La casa è costruita con rifiniture di pregio e con tecnologie avanzate, i soffitti dell'attico sono tutti rivestiti di lana di vetro per una perfetta coinbentazione termoacustica. Finestre e finestroni sono doppi e provvisti di due cristalli a camera marca Climatic, tutti a taglio termico. Tutti gli infissi sono in frassino a massello pigmentato, pavimenti in cotto Montecchi di firenze, sistema d'allarme, telecamere per videosorveglianza, coonnessione wifi, parabole satellitari, porte blindate, condizionamento caldo freddo. Pannelli solari, addolcitore che regola il flusso d'acqua, caldaia con canna fumaria in acciaio inox, centralina elettrica con interruttori magnotermici per ogni ambiente.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 6 piani

  • Piano

    5

  • Ascensore

    Si

  • Mq Interni

    400

  • Mq Esterni

    0

  • Spazio esterno

    6 Balconi, 1 Terrazzo

  • Condizioni Immobile

    Ristrutturato

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Nuda proprietà

  • Spese Condominio

    130€ (mensili)

  • Classe energetica

    G175 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

3 ingressi, salone quadruplo, soggiorno, 6 camere, cucina + tinello, 4 servizi, 5 ripostigli, 6 balconi , terrazzo

Ulteriori caratteristiche

  • Arredo
  • Impianto TV satellitare
  • Rete internet
  • Impianto allarme
  • Vista mare
  • Portiere
  • Cantina

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