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Descrizione

Villa di lusso recentemente ristrutturata sita in Loc. Romazzino, Via del Papavero.
Questa prestigiosa villa è situata in una delle zone più rinomate della Costa Smeralda, che dista circa 25 km dall’aeroporto di Olbia, ubicata vicino alla rinomata “Spiaggia del Principe", facilmente raggiungibile a piedi,  con splendida vista sulla baia di Romazzino.
La villa si sviluppa su un terreno di circa 2.550 mq, è costruita su due livelli e due blocchi collegati tra di loro da un patio, ed è composta da soggiorno, zona pranzo, 4 camere tutte con bagno, cucina ed una zona interrata con vari ambienti, collegata internamente al piano terra.
Il piano interrato è di circa 200 mq, mentre il piano terra è di circa 300 mq, con circa 200 mq di terrazze.
Sul fronte della villa è ubicata una piscina di circa 100 mq su di un ampio giardino di circa 2000 mq.
Il lotto è completamente recintato con i classici muretti in pietra alla sarda.
Le finiture esterne sono in tipico stile Costa Smeralda, con rivestimenti in pietra da campo di Alà, pavimenti in parte in granito Giallo San Giacomo e parte in marmo di Orosei.
Le finiture interne sono caratterizzate da archi e volte, con pavimenti e rivestimenti di bagni e cucina in marmo di Orosei.
Il sistema di condizionamento è ad aria calda e fredda.  
La villa è dotata di tutte le utenze di servizio.

  • Tipo Costruzione

    Signorile di 2 piani

  • Piano

    Su più livelli: Seminterrato, Terra, 1

  • Ascensore

    No

  • Mq Interni

    400

  • Mq Esterni

    2230

  • Spazio esterno

    5 Terrazzi, 1 Giardino

  • Condizioni Immobile

    Ottimo

  • Riscaldamento

    Autonomo

  • Stato Immobile

    Intera proprietà

  • Spese Condominio

    450€ (mensili)

  • Classe energetica

    C136,79 Kwh/mq anno

Composizione

1 livello

Piano 1: ingresso, terrazzo 30 mq

2 livello

Piano Terra: 3 ingressi, salone, soggiorno, 4 camere, cucina abitabile, 5 servizi, 4 terrazzi 200 mq, giardino 2000 mq

3 livello

Piano Seminterrato: 4 camere, 2 servizi

BOX/P.AUTO

3.p auto scoperto, 1.p auto scoperto condominiale

Ulteriori caratteristiche

  • Impianto Idraulico a norma
  • Arredo
  • Impianto elettrico a norma
  • Vista mare

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