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Non abbiamo trovato nessun immobile che corrisponda ai criteri da te indicati.
Qui sotto ti offriamo una selezione di immobili simili che potrebbero interessarti.

Casa in affitto, Via Pietro Custodi 16, Piazza XXIV Maggio, Milano

€ 1.000

60 mq

2 Locali

1 Bagno

Rif. 90/2021 Piazza XXIV Maggio/Via Pietro Custodi. Condominio ubicato molto prima dell’uscita dei tram, costruito in stile d’epoca "vecchia Milano" e provvisto di impresa di pulizie parti comuni (no portineria). Proponiamo appartamento in stile “loft”, ristrutturato completamente -e finemente- nel 2019, ubicato al piano terreno, superficie di c.a. 60 mq commerciali dei quali 42 mq di appartamento e 20 mq di patio ad uso perpetuo. L'immobile è composto da zona living/cucina, una ampia camera da letto, un bagno e ripostiglio. Riscaldamento autonomo, a pannelli radianti di ultima generazione. A completare l’immobile vi è uno spazio esclusivo prospicente l’abitazione, un giardinetto di circa 25 metri quadrati che permette di parcheggiare l’auto al suo interno. Disponibile dal 15 Settembre 2021. subito. Durata contratto: contratto transitorio di 12 mesi. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: Esposizione doppia, a Ovest sul cortile interno dove si affaccia la zona giorno ed a Est su Via Pietro Custodi, dove si affaccia la zona notte. Luminoso. Infissi in alluminio con vetro camera doppio; pannelli oscuranti in pvc; pavimentazione in gres porcellanato, simil legno, uniforme sia in zona giorno che in zona notte; il bagno non è finestrato ma sono presenti tutti i sanitari ed un box doccia; nel condominio è presente la fibra ottica e nell’ appartamento è già stata trasferita la rete interna; parabola satellitare installata a livello condominiale; citofono classico a cornetta. DOTAZIONI E ARREDI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura ad induzione (quattro basi); forno elettrico combinato con forno a microonde; lavastoviglie; lavatrice (posizionata in cucina). DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): Riscaldamento generato da una caldaia a gas, escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse salvo conguaglio a fine anno; acqua calda autonoma generata dalla stessa caldaia del riscaldamento. Contratto: Transitorio in cedolare secca 12 mesi (Art. 5 co.1 Art. 5 co.2 L. 431/98) la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’accettazione in solido a tutti i conduttori prima di sottoporre l’offerta al proprietario); Utenze extra: energia elettrica, gas, tassa spazzatura (TARI), eventuale contratto internet e canone rai, tutte intestate a carico oneroso dell'inquilino. Disponibilità da subito. Cauzioni richieste: Tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98); recesso richiesto: 3 mesi; Mesi anticipati di canone: uno; Appartamento per 1/2 persone. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE Imbiancatura: Imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito, l’imbiancatura dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia profonda e tale dovrà essere restituito, la pulizia dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. Utenze: Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore), da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante. ZONA E SERVIZI. il mezzo di trasporto nelle immediate vicinanze: tram n. 9 (Porta Genova/Centrale) - metropolitana più vicina: MM - Porta Genova. Precisazioni: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta.

Casa in affitto, Via Ferdinando Bocconi, Parco Ravizza, Milano

€ 2.950

120 mq

5 Locali

2 Bagni

Rif. 91/2021 Via Bocconi. Palazzo risalente al 1956, provvisto di servizio impresa pulizie (no portineria). Proponiamo appartamento in ottime condizioni, completamente e finemente ristrutturato EX NOVO 2021, ubicato al primo piano con ascensore, superficie di c.a. 125 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, quattro camere da letto (di cui una con balcone), oltre doppi servizi. Condizionatori. Riscaldamento centralizzato a pannelli radianti a pavimento. Arredato. Disponibile dal 10/10/2021. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 4/5 persone. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione doppia ad Ovest ed a Est. Il soggiorno e tre camere da letto affacciano ad Est su Via Bocconi con splendida vista sul Parco Ravizza, mentre la cucina, una camera da letto ed i due bagni affacciano ad Ovest sul cortile interno. L’immobile e’ molto luminoso e silenzioso. Infissi con telaio in alluminio e vetro camera doppio, tapparelle oscuranti elettriche. La pavimentazione e’ in parquet nelle camere da letto e nel soggiorno, in palladiana nel corridoio e in un bagno ed in ceramica in cucina e nell’altro bagno. Nei due servizi troviamo areazione naturale, tutti i sanitari oltre box doccia. Le tubature e l’impianto idrosanitario sono entrambi EX NOVO 2021. La fibra ottica e’ presente nell’immobile. Citofono classico a cornetta. Porta blindata. DOTAZIONI: frigorifero grande con cassetti freezer; piano cottura a gas (quattro basi); forno classico; lavastoviglie; lavatrice (posizionata in bagno); forno a microonde; televisore; tende a pacchetto; condizionatori con split in tre camere da letto e in cucina (mentre nella quarta camera da letto sono presenti le pale a soffitto); pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. In ogni camera da letto grande ci sara’ un letto matrimoniale (mentre in quella normale un letto alla francese), un armadio ed una scrivania. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. L’acqua calda e’ autonoma e generata da uno scaldabagno a gas. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza la voltura sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile, quindi è necessaria l’a accettazione in solido prima di sottoporre l’offerta da parte di tutti i conduttori coinvolti). E’ possibile effettuare contratti singoli a stanza: camere da letto matrimoniali grandi € 750,00 cadauna comprensivo di spese condominiali e per la camera da letto normale € 700,00 comprensivo di spese condominiali, oppure contratto unico per l’intero immobile. Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: uno. Appartamento per 4/5 persone. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, gas (per utilizzo dei fornelli da cucina e acqua calda), tassa spazzatura, internet, canone rai e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica, gas e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente ATTIVE e di conseguenza la voltura sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di voltura disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in ottime condizioni e tale dovrà essere restituito. L’intero appartamento e’ EX NOVO 2021, cosi come tutto l’arredo (tranne la cucina, il tinello ed alcuni mobili che si trovano in corridoio e nelle camere da letto). Stato dei muri: imbiancati a nuovo e tali dovranno essere restituiti. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia e l’imbiancatura (ove richieste) al recesso dovranno essere effettuate tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo l’Universita’ Bocconi, il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale), il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla stazione di Porta Romana (M3), a 15 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro. APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected]ruppotoscano.it, ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via Salasco 30, Bligny, Milano

€ 900

55 mq

3 Locali

1 Bagno

Rif. 8/2021 Via Ripamonti/Via Salasco. Palazzo stile vecchia Milano, provvisto di servizio pulizia scale giornaliero. Proponiamo appartamento in medie condizioni, ubicato al secondo piano senza ascensore, esiste ma non di pertinenza dell’immobile, superficie di c.a. 55 mq, composto da cucina abitabile, soggiorno o (seconda camera), camera da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. Disponibile dal 21/03/2021. Contratto a canone libero 4 + 4 in cedolare secca. Si valutano contratti con permanenze minimo di un anno. Ideale per 1/2 persone. DETTAGLI INTERNI: esposizione singola ovest; porta corazzata; infissi con telaio in legno e vetro singolo; persiane oscuranti in legno; pavimentazione: linoleum in cucina; moquette in camera e soggiorno e ceramica in bagno; riscaldamento autonomo generato da una caldaia che genera anche l’idrosanitario; antenna tv; il mobile cucina è completo di frigorifero grande con cassetti freezer, piano cottura a gas (quattro basi) e forno elettrico; la lavatrice si trova in bagno; e sono presenti tutti i sanitari; box doccia ed è presente areazione naturale (finestra). Inoltre l’immobile viene consegnato nello stato di fatto in cui si trova, dato che la proprietaria non intende assolutamente apportare modifiche e/o integrazioni, siano esse di carattere strutturale oppure relative al mobilio; l’inquilino che si avvicinerà a questo appartamento potrà però, previa approvazione, effettuare eventuali migliorie purché siano sempre a sua cura e spese. DETTAGLI ECONOMICI (Leggere attentamente prima di effettuare richiesta di appuntamento di visione): Riscaldamento escluso dal canone di locazione; spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Contratto: 4 + 4 in cedolare secca (Art.2 co. 1 l.431/98). Utenze extra: energia elettrica, gas per riscaldamento, fornelli ed idrosanitario e tassa spazzatura, tutte intestate ed a carico oneroso dell'inquilino così come eventuali contratto internet e canone rai oltre la revisione caldaia una volta l'anno. Cauzioni richieste: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Recesso richiesto: tre mesi. Mesi anticipati di canone: uno. Pagamento mensile. CONSEGNA E RESTITUZIONE: Imbiancatura: muri interni in buono stato conservativo e tali dovranno essere restituiti; Pulizia: consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Utenze: energia elettrica e gas disattive e le attivazioni saranno a carico oneroso dell’inquilino. ZONA E SERVIZI. Università Bocconi, zona Navigli (Darsena), parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. Complesso perfettamente collegato al centro (15 minuti a piedi) ed ubicato vicino all' Università Bocconi. I mezzi di trasporto pubblico più vicini sono situati uno in Via Ripamonti, ed è il tram n.24 con capolinea in P.za Fontana - quartiere Vigentino, mentre il secondo è situato in Viale Bligny ed il tram n.9 da Porta Genova - Stazione Centrale. Nelle vicinanze troviamo anche la metropolitana linea gialla m3 fermata porta romana in direzione San Donato – Comasina. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. APPUNTAMENTI E PROPOSTA L’ immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

Casa in affitto, Via San Mansueto, Bligny, Milano

€ 590

25 mq

1 Locale

1 Bagno

Rif. 84/2021 Viale Bligny/Via San Mansueto. Palazzo in medie condizioni risalente al 1960 c.a., provvisto di servizio portierato giornaliero. Proponiamo mini appartamento ristrutturato, ubicato al sesto piano con ascensore, superficie totale di c.a. 25 mq, composto da: ingresso su soggiorno/zona notte con angolo cottura (tutto in un unico ambiente) oltre servizio. Riscaldamento centralizzato con termo regolatori. Arredato. Disponibile da subito. Si prediligono contratti di lunga durata ma si valuta volta per volta. Ideale per 1 persona. DETTAGLI IMMOBILE: esposizione singola ad ovest. L’immobile è molto silenzioso e luminoso. Infissi con telaio in pvc e vetro camera doppio, tapparelle manuali in pvc. La pavimentazione è in ceramica, mentre i rivestimenti di bagno e cucina sono in gres porcellanato. Nel bagno troviamo areazione forzata, tutti i sanitari oltre box doccia. Fibra ottica presente all’interno dell’immobile. Citofono classico a cornetta. DOTAZIONI: matrasso, sedie e tenda saranno EX NOVO 2021; frigorifero piccolo con celletta freezer; piano cottura elettrico (due basi); lavatrice; condizionatore; scarpiera; pentole, piatti, bicchieri e stoviglie in generale. La proprietà non è disponibile nel togliere/sostituire mobili. Non vengono forniti: lavastoviglie, forno, forno a microonde, televisore. DETTAGLI ECONOMICI (si prega di leggere con attenzione prima di richiedere appuntamento di visita): il riscaldamento è incluso nel canone di locazione e viene prodotto da una caldaia condominiale, inoltre i radiatori sono provvisti di termo regolatori. Spese condominiali incluse, salvo conguaglio. Acqua calda: autonoma e generata dall’autoclave condominiale. Le utenze verranno intestate al conduttore e saranno a suo carico oneroso. CONTRATTO E TIPOLOGIA CONTRATTUALE: canone libero in cedolare secca, 4 anni + 4 anni, sottoposto ad Art. 2 comma 1 L. 431/98 (la tipologia di contratto non è variabile). Permanenza minima richiesta: un anno. Cauzione richiesta: tre mensilità (già si specifica che non si potrà decurtare dalla cauzione la cifra riferita agli ultimi canoni l. 431/98). Mesi di recesso: sei. Mesi anticipati di canone: tre. Appartamento per 1 persona. COSTI EXTRA (utenze extra e spese collaterali): energia elettrica, tassa spazzatura, internet, canone rai, acqua calda e conguaglio spese di condominio. Le utenze di energia elettrica e spazzatura saranno intestate ed a carico oneroso dell'inquilino, così come l'eventuale contratto internet ed il canone rai nel caso in cui il conduttore volesse installare il proprio televisore. Le utenze sono attualmente DISATTIVE e di conseguenza il ri-allaccio sarà a carico oneroso del conduttore (tempi di ri attivazione disponibili sul sito dell’ente erogatore). Da specificare che questa operazione dovrà essere condotta dall’inquilino entrante: si intende che l’agenzia NON è RESPONSABILE di ritardi dovuti al servizio. E’ presente la fibra ottica all’interno dell’immobile ma vi sarà da allacciare nuovamente personalmente il contratto con un operatore a scelta. STATO ALLA CONSEGNA E RESTITUZIONE: l’immobile viene consegnato in buone condizioni e tale dovra’ essere restituito. Stato dei muri: imbiancato a nuovo e tale dovrà essere restituito. Pulizia: l’immobile viene consegnato in uno stato di pulizia adeguata e tale dovrà essere restituito. Si informa gia’ che la pulizia al recesso dovrà essere effettuata tramite personale qualificato. PRECISAZIONI: si prega il conduttore di verificare fisicamente lo stato dell’immobile concordando la visita con l’agenzia e almeno 5 giorni prima della reale consegna in modo da evitare spiacevoli inconvenienti attribuibili ad una definizione soggettiva dello stato di consegna; verificare adeguatamente gli obblighi legali dell’agenzia in tal senso, soprattutto in merito allo stato della pulizia e dell’attivazione delle utenze. Non si terrà conto di successive lamentele qualora non ci si fosse interessati di questo dettaglio. Per quanto riguarda le visite virtuali che non prevedono un appuntamento in loco prima della proposta di locazione, si chiarisce che l’agenzia non è responsabile per eventuali impressioni errate sulle condizioni dell’appartamento, ovvero esplicitamente vi è uno scanso completo di responsabilità per questioni che riguardino nello specifico dettagli che non sono stati valutati correttamente e personalmente dall’interessato. Pertanto sconsigliamo vivamente di sottoscrivere una proposta di locazione a scatola chiusa, in caso contrario vi sarà da firmare una liberatoria per l’agenzia. Si specifica che gli immobili concessi in locazione non sono ristrutturati a nuovo; la maggior parte si identificano in stato di “medie condizioni”. Ciò comporta che prendendo possesso del bene, il conduttore possa trovare nell’immobile talvolta: infissi che non chiudono bene oppure rovinati dal sole, cucine non nuovissime, materassi precedentemente utilizzati in altre locazioni, mobili non nuovi, biancheria da bagno già utilizzata in precedenti locazioni. Quasi nessun proprietario autorizza la sostituzione oppure un importante manutenzione di quanto sopra citato, quindi qualora non si volesse iniziare un rapporto sbagliato, meglio dirottare la ricerca su immobili ristrutturati a nuovo, con i conseguenti costi aggiuntivi di mercato. ZONA E SERVIZI: nelle immediate vicinanze troviamo il tram n. 9 (Porta Genova - Stazione Centrale). A soli 3 minuti a piedi troviamo l'Università Bocconi, il parco Ravizza e negozi di ogni genere e tipo. La metropolitana piu’ vicina e’ la gialla, stazione di Porta Romana (M3), a 10 minuti a piedi. La zona e’ perfettamente collegata al centro (15 minuti a piedi). APPUNTAMENTI E PROPOSTA: l’immobile è visionabile, previo appuntamento, dal lunedì al venerdì dalle 13,00 alle 14,00 e dalle 18,00 alle 19,00; il sabato dalle 9,00 alle 12,00. L’annuncio è stato approvato integralmente dal proprietario, contiene argomenti contrattuali e verrà allegato alla proposta di locazione, successivamente la bozza del contratto di locazione sarà integrata direttamente con quanto descritto in questo documento; è pertanto necessaria la Sua approvazione, oltre a quella integrale di tutte le parti coinvolte, non solo dell’annuncio ma anche della “procedura proposta” che Le verrà inviata in caso di interesse; solo successivamente sarà possibile procedere con la trattativa, inoltre, il proprietario dell’immobile richiede una breve presentazione della persona (interessi, qualità, progetti per il futuro) riservandosi così al miglior candidato l’accettazione dell’eventuale proposta. L’unico metodo che verrà preso in considerazione in caso di interesse è il seguente: inviare una mail a [email protected], ed attendere la ricezione della procedura. Verranno scelte le proposte solo in base all’orario di ricezione della mail.

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