Diritto alla provvigione e case history Toscano
L’articolo di questo mese trae spunto da un contenzioso intercorso tra una nostra agenzia ed un cliente relativamente al mancato pagamento del saldo
La locazione e la vendita di immobile di proprietà del condominio
Può capitare che l’agenzia si debba occupare della vendita o della locazione di un appartamento di proprietà condominiale (come capita spesso, ad esempio,
Usufrutto e locazione
L’art. 999 c.c. stabilisce che “Le locazioni concluse dall'usufruttuario, in corso al tempo della cessazione dell'usufrutto, purché constino da atto pubblico o da scrittura privata di data certa anteriore,
Per fare le visite di vendita è necessario il patentino?
Per fare le visite di vendita è necessario il patentino? No. Al quesito proposto siamo tutti portati a rispondere negativamente, dando in tal
La locazione con patto di futura vendita
La crisi economica, certamente ampliata dalla congiunturale emergenza Covid-19, ha determinato in molti casi mancanza di disponibilità finanziarie, come pure la difficoltà di
Rappresentanza e procura
La rappresentanza consiste nel potere di un soggetto (rappresentante) di sostituirsi ad un altro (rappresentato) nel compimento di uno o più negozi giuridici,
Lo scioglimento della comunione
Accade spesso che un unico diritto abbia più titolari. Quando questa situazione si verifica nell’ipotesi di un diritto reale (es. proprietà) si parla
Comproprietà e contratto preliminare
Il caso del venditore “solitario” Quali sono gli effetti del contratto preliminare stipulato da un promittente venditore non unico proprietario dell’immobile, nel caso