Agenzia immobiliare Siracusa Centro / Siracusa - Siracusa Viale Teracati 160ab - 09311382554

Rif. 52/2023 Situata a pochi passi dal Corso Vittorio Emanuele nel cuore del centro storico, in via Duca Giordano, questa casa indipendente si compone di un ingresso, un soggiorno, due camere da letto, una cucina abitabile di ben 24 mq, un servizio comodo, un ripostiglio e un ampio terrazzino panoramico. L'immobile si presenta in buone condizioni, subito abitabile e si estende su una superficie catastale pari a 91 mq. La zona è servita da un'ampia gamma di attività commerciali, grazie alla vicinanza con il corso Vittorio Emanuele, centro nevralgico del turismo della città. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattare il Gruppo Toscano al numero 09311382554, con sede in Viale Teracati 160 A/B.

Rif. 28/2023 Noto - Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile. Fondo agricolo da 58.400 mq ubicato nelle immediate vicinanze della Riserva Naturale Cavagrande del Cassibile nel territorio di Noto, più precisamente in contrada Cugni di Raùsa lungo la strada provinciale SP 73 . La proprietà gode di accesso da strada interpoderale ed è caratterizzato dalla presenza di numerosi alberi di ulivo e macchia mediterranea. Il terreno, grazie alle sua fertilità ed alle condizioni pedoclimatiche può essere utilizzato per la coltivazione di alberi da frutto di ogni genere e vigneti. Il CDU ( certificato di destinazione urbanistica datato ottobre 2023 e rilasciato dal Comune di Noto ) determina che l' area ricade in "ZONA E" Agricola gravata da Vincolo Idrogeologico destinata all'esercizio dell'agricoltura in generale intesa sia in funzione produttiva ed anche come funzione di salvaguardia del sistema idrogeologico, del paesaggio agrario e dell'equilibrio ecologico e naturale. Sulla base degli indici e parametri è possibile edificare secondo l'indice di edificabilità fondiaria mc/mq: 0.03. Oltre alla possibilità di realizzare attività connesse all'uso agricolo, zootecnico, artigianale delle risorse naturali locali è ammessa la possibilità di abitazione, deposito agricolo, agriturismo e turismo rurale. Possibilità di poter acquistare un ulteriore fondo agricolo limitrofo da 58.240 mq. Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattare il Gruppo Toscano Siracusa Centro allo 09311382554 con sede in Viale Teracati 160 a/b.

Rif. 9/2023 L'immobile è situato in posizione strategica, nel cuore di Cadorna-Gelone, precisamente sul corso Timoleonte angolo via Mosco. Grazie alla vicinanza al Corso Gelone e al viale Cadorna, questa zona è stata scelta da diverse attività commerciali e uffici di vario genere. L'immobile, di circa 490mq di superficie complessiva, è composto da 7 vetrine che si affacciano sul corso Timoleonte e una su via Mosco. Gli interni sono suddivisi in diversi locali, dotati di 3 servizi e di pozzi luce. L'ampia metratura rende l'immobile adatto anche per attività ricettive come b&B e case vacanze, nonché per attività commerciali e/o uffici. Inoltre, è possibile una sopraelevazione di un piano a scopo abitativo. La zona è ben servita da numerosi negozi, scuole, parchi e ospedali, oltre ad essere a pochi passi dal centro storico di Ortigia, raggiungibile facilmente grazie alla vicinanza ai mezzi pubblici. Per maggiori informazioni contattare il Gruppo toscano al numero 09311382554, con sede in Viale Teracati 160A/B.

Rif. 34/2023 Piazza Adda. Garage da 18mq catastali.

Rif. 17/2023 Noto Marina e precisamente nella zona di Eloro e Pizzuta in via Elorina, a 200m dalla piazza centrale di Lido di Noto ed esattamente a 100m dalla spiaggia . Il palazzo si presenta in buone condizioni, è stato costruito negli anni ‘80 ed è composto da 3 piani . L’ appartamento ha una superficie di 77mq ed è composto da un ingresso su un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, un servizio e due camere con balconi con vista sul mare e sulla colonna Pizzuta. È alimentato con bombole a gas e al momento non ha impianti di riscaldamento. Il posto auto è assegnato e numerato. La planimetria dell’ appartamento è conforme allo stato dei luoghi . La zona di lido di Noto è tra le più rinomate della Sicilia sud orientale specie per quanto concerne la stagione estiva, per le spiagge, per il mare e per la vicinanza alla città di Noto . La piazza centrale di Lido di Noto dista 200m circa ed è servita da bar , tabacchi ristoranti e stabilimenti balneari con servizi di vario tipo.