Agenzia immobiliare Modena / Modena - Calle di Luca 29 - 0598756449

Rif. 5/2023 Vendesi in via Nonantolana un immobile composto da 3 unità abitative già divise tra loro, uniche al piano di 95 mq circa. 2° e 3° piano composto da: ingresso, soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta, cucina abitabile, bagno; il piano terra ha una camera matrimoniale e una cameretta. Completa la proprietà un garage di 13 mq e la cantina. In comune hanno un parco alberato di 1000 mq circa. Si specifica inoltre che gli immobili al piano terra e al secondo piano sono attualmente locati con scadenza dicembre 2024 al canone mensile di euro 470 l'uno. Il palazzo internamente ed esternamente è completamente da ristrutturare ma con delle grandissime potenzialità di miglioramento.

Rif. 3/2024 Splendido appartamento, molto luminoso, in vendita a pochi passi dal centro storico, in zona comoda ad ogni servizio. Situato al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina con soli 8 appartamenti, la cui facciata è stata recentemente rinnovata. La casa è composta da un accogliente ingresso, un soggiorno luminoso con cucina a vista, due camere da letto (di cui una molto ampia) spaziose e confortevoli, un bagno e un balcone. Cantina finestrata, garage di circa 14 mq nel cortile e due posti auto scoperti condominiali completano questa proprietà. L'appartamento è stato recentemente rinnovato, con nuovi infissi in PVC a doppio vetro, zanzariere, aria condizionata e tutti gli impianti a norma di legge certificati per garantire la massima sicurezza. Il riscaldamento è autonomo e c'è l'aria condizionata. Ideale per chi cerca comodità ed eleganza nei pressi del centro storico, in una zona tranquilla. Consigliato anche per chi cerca opportunità di investimento immobiliare.

Rif. 27/2023 Disponibile sulla centralissima via Giardini di Formigine, questo ampio e luminoso negozio di 158 mq è la soluzione ideale per chi cerca una posizione strategica ed una grande visibilità. Quattro vetrine impreziosiscono la facciata, rendendola appetibile per i clienti che possono godere della sua comodità. La proprietà dispone di due posti auto scoperti, due coperti ed un box auto. Attualmente, l'immobile è affittato e garantisce un'ottima rendita, potendo ospitare sia attività commerciali che uffici.

Rif. 2/2024 Proponiamo in vendita un appartamento di circa 140 mq in zona Viali, a poca distanza dal centro città, inserito in un elegante palazzo dotato di ascensore. L'immobile, situato al primo piano, gode di un'ottima luminosità e tranquillità. Gli interni si sviluppano attraverso un ingresso che conduce ad un ampio salone e ad una cucina abitabile. La zona notte, invece, ospita due camere matrimoniali e due bagni. Il balcone esterno offre una vista gradevole sul contesto e rappresenta uno spazio ideale da adibire a zona relax. Una soffitta e una cantina di 8 mq circa completano la proprietà. L'appartamento, attualmente a reddito, risulta essere la soluzione ideale per chi desidera vivere in prossimità del centro storico, godendo allo stesso tempo della tranquillità che la zona offre.

Rif. 23/2023 Affittasi in via Giardini, ad.ze direzionale 70, in strada di forte passaggio, Locale commerciale, luminoso, 6 vetrine di cui 3 su strada; composto da ingresso, ampia sala d'attesa, 5 stanze e 2 bagni. Completa la proprietà un garage di 22 mq c.ca. Ampio parcheggio. Ottimo per uso ufficio, negozio commerciale, o attività varie. Libero subito

Rif. 20/2023 Vendesi storica attività commerciale alimentare in zona universitaria ad ampio passaggio. Locale provvisto di bancone, cella frigorifera, macchinari e utensileria. Affaccio completamente su strada, due vetrine, consigliato per ottimo investimento .

Rif. 24/2023 Nel suggestivo quartiere del Villaggio Zeta, è disponibile una Villa d'Epoca di grande metratura (circa 380 mq) circondata dal suo parco privato di circa 1000 mq. L'unità si sviluppa su due livelli: al piano terra, troviamo l'ingresso e un'ampia tavernetta con angolo cottura, una camera, due bagni e una lavanderia. Al primo piano troviamo un luminoso salone di circa 60 mq, quattro camere da letto, una cucina abitabile, due bagni, due balconi e una terrazza di 25 mq che si affaccia sul giardino. L'immobile dispone inoltre di un comodo garage di 40 mq. Si tratta di una residenza ideale per chi desidera godere della tranquillità, senza rinunciare però alla vicinanza con i servizi e le comodità offerte dalla città.

Rif. 12/2023 vendesi capannone in zona Talbignano Ponte, 1100 mq, luminoso, con 3 ingressi, spogliatoio, bagni, zona ufficio su 2 livelli e ampia area esterna annessa di 2000 mq ca. I punti di forza di questo immobile sono la luminosità, l'altezza dei soffitti che permette di svolgere lavori di precisione e l'uso di macchinari di movimento, e l'ampia zona esterna di proprietà da utilizzare per carico e scarico merci o per parcheggiare