Agenzia immobiliare Torrino Mezzocammino / Roma - Viale Hugo Pratt n. 92 - 0624404635

Rif. 5/2024 L'attico in vendita si trova all'interno del nuovo comprensorio del Torrino-Mezzocammino, ubicato in Viale Gianluigi Bonelli, una posizione privilegiata nella quale si può ammirare una vista panoramica mozzafiato su tutte e quattro le esposizioni. La proprietà è particolarmente luminosa e caratterizzata da ampi spazi interni: un vasto salone, dotato di numerose porte finestre che offrono una vista panoramica sul paesaggio circostante, una cucina abitabile, nel corridoio sono presenti 2 cabine armadio e una camera matrimoniale, una camera singola e due bagni completi. Il terrazzo esterno è dotato di pergotenda e vetrate skyglass, offrendo una vista panoramica senza eguali, ideale per ammirare lo spettacolare tramonto durante tutto l'anno. All'interno dell'attico sono stati inseriti materiali di pregio, come il parquet, le pitture decorative e gli impianti di allarme, condizionamento e 2 ripostigli molto capienti. E' presente una grande area parcheggio comune dove ogni condomino può parcheggiare la propria auto. Nelle vicinanze sono presenti numerosi punti di interesse, come trasporti pubblici, negozi, scuole e parchi. Il comprensorio di Torrino-Mezzocammino è un quartiere moderno a 2 passi dal Raccordo e dalle principali vie di comunicazione; è ricco di negozi e servizi, quali parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l’infanzia, negozi moderni e mezzi pubblici. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 8/2024 In Via Andre Cascella, all'interno del comprensorio residenziale del Torrino-Mezzocammino, iniziamo la vendita di un grazioso appartamento bilivelli con ottime caratteristiche. L'appartamento attualmente è locato e può essere considerato un valido investimento immobiliare con una rendita annuale consolidata di euro 9.600,00 con scadenza luglio 2025. La posizione è privilegiata, a due passi dal parco La Porta di Valentina e un secondo parco ove spesso si incontrano i residenti per lezioni organizzate di sport all'aperto. L'ingresso indipendente l'esposizione a sud-ovest e il contesto silenzioso sono tra i punti di forza di questo immobile recente, costruito nel 2015. L'immobile è disposto su due livelli che ospitano la zona giorno e la zona notte. Al piano rialzato, troviamo un soggiorno luminoso con zona angolo cottura e un bagno, oltre ad un terrazzo coperto comodissimo come zona leaving esterna. Tramite una comoda scala si accede alla zona notte dove attualmente trova spazio un open space adibito a zone notte con un grande bagno. Per le sue caratteristiche questo grande ambiente consentirebbe la realizzazione di due camerette, una luminosa camera matrimoniale con balconcino privato e due bagni. All'esterno, è presente un'intercapedine aperta che potrebbe ospitare la zona lavanderia. L'immobile è dotato di videocitofono, inferriate, condizionatori e un giardino vivibile con la possibilità di parcheggiare un auto. Completa la proprietà un secondo posto auto in zona privata delimitata da sbarra. Non vi sono spese condominiali, grazie al basso costo di gestione del complesso residenziale. Il quartiere di Torrino-Mezzocammino è moderno e comodo per la vicinanza alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La zona è ricca di negozi, parchi con piste ciclabili e aree attrezzate, supermercati, scuole, asili e nidi per l'infanzia e mezzi pubblici. La classe energetica dell'immobile è D. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico 3335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 09:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 1/2024 NUDA PROPRIETA' rappresenta un'ottima opportunità di investimento. L'immobile, che gode di una splendida posizione immersa nel verde, è attualmente abitato da un usufruttuario di 86 anni, che rimarrà in casa vita natural durante il che comporta una riduzione del valore rispetto al prezzo di mercato. L'appartamento, in ottimo stato, è composto da un confortevole soggiorno all'americana, una cucina abitabile, due camere da letto spaziose con doppi servizi e due terrazzi abitabili, che offrono una spettacolare vista sul tramonto. La doppia esposizione est-ovest garantisce una luminosità eccezionale in tutta la casa. L'immobile viene venduto con arredamento incluso, provvisto di inferriate, condizionatori caldo/freddo e un posto auto scoperto condominiale. Nonostante la presenza dell'usufruttuario, l'immobile rappresenta comunque un'ottima opportunità di investimento. La zona del Torrino-Mezzocammino è moderna e contornata da numerosi negozi, parchi e servizi. La presenza di piste ciclabili e il facile accesso al raccordo rappresentano ulteriori punti di forza per questo immobile, che si presta sia all'utilizzo residenziale che come investimento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688, il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 9/2024 Questa è un'ottima opportunità immobiliare situata nel comprensorio signorile e recentemente costruito del Torrino Mezzocammino, particolarmente in Via Antonio Canale. L'appartamento di cui stiamo parlando è posto al terzo piano di uno stabile di cinque piani che offre un ascensore per un facile accesso. Le stanze dell'immobile sono composte da un soggiorno, una cucina, due camere da letto (una delle quali possibile ricavare una cabina armadio), doppi servizi e due terrazze dalle quali è possibile godere di una meravigliosa vista panoramica. L'appartamento è in buono stato e offre un posto auto coperto e una spaziosa cantina. La posizione dell'immobile garantisce l'immediata disponibilità di tutti i servizi e le attrazioni offerte dal comprensorio, incluso il facile accesso a parchi e negozi locali di vario genere. Se hai meno di 36 anni ed i requisiti reddituali, puoi comprare questa casa con un mutuo al 3% fisso, per maggiori informazioni chiama o chiedi all’agente in sede di appuntamento. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 21/2024 Nel cuore del comprensorio di Torrino-Mezzocammino, in Viale Gianluigi Bonelli, un incantevole appartamento di grandi dimensioni si trova al terzo piano di una palazzina dotata di ascensore. Questa deliziosa proprietà gode di ottime finiture e si compone di uno spazioso soggiorno con illuminazione LED e faretti, una cucina indipendente, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio in legno artigianale, un bagno splendidamente rifinito con box doccia e finestra e due terrazzi panoramici che regalano una vista mozzafiato: uno dei due è dotato di eleganti vetrate Sky-Glass. Gli impianti di condizionamento, vasi in cemento nei terrazzi, le inferriate, porta corazzata blindata e il pavimento in parquet su tutta la superficie dell'appartamento aggiungono ulteriore pregio alla proprietà. Il parcheggio è comodo con posto auto scoperto e box auto. L'unità abitativa consente la realizzazione di un secondo bagno già provvisto di attacchi e di una seconda camera da letto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 19/2024 Via di Mezzocammino su una collinetta circondata dal verde lontana dalla strada e quindi molto silenziosa, iniziamo la vendita di una porzione di villa unifamiliare che ha solo un'altra unità immobiliare nella costruzione, l'immobile su 2 livelli completamente fuori terra ed entrambi residenziali è particolarmente fortunato perchè è molto soleggiato, ha 4 esposizioni ed è circondato da verde su tutti i lati, in caso di famiglie numerose è perfetto anche perchè è facilmente divisibile in 2 unità immobiliari . Per le sue caratteristiche è una rara opportunità per vivere come in campagna ma a 2 passi da negozi e servizi e da grandi strade di comunicazione. L'immobile è composto al piano rialzato da un salone triplo, una camera, un'enorme cucina tinello, un bagno ed una terrazza piena di sole, mentre al primo piano abbiamo un ingresso 3 camere ed un' altro bagno. La casa è circondata dalla sua corte, da una piscina fuori terra molto assolata e nel verde, un ampio box auto , una cantina e 2 posti auto. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 3/2024 Nel comprensorio di recente costruzione del Torrino-Mezzocammino, e più precisamente in Via Alberto Giolitti, proponiamo di un'ottima opportunità immobiliare, si tratta di un negozio categoria catastale C/1 di circa 60 mq che oltre alla possibilità di accesso tipica dei negozi ha anche un ingresso indipendente come studio/appartamento ed uno splendido affaccio libero. All'interno dell'immobile sono presenti due ampi ambienti e un bagno. Caratteristica rilevante è la luminosità degli ambienti grazie alle grandi vetrate con uno splendido affaccio libero. L'immobile è stato completamente ristrutturato con finiture di pregio, come il gres porcellanato effetto marmo sui toni dei bianco dalle venature grigie, pratici giochi di controsoffitti e luci, e la creazione di una zona parzialmente indipendente ideale per la realizzazione di una cucina a vista. L'immobile è dotato di impianto autonomo di climatizzazione canalizzato ed ha delle bellissime inferriate eleganti e raffinate elettriche che lo rendono sicuro ma allo stesso tempo arioso e luminoso. Grazie alla sua particolarità è pronto per essere utilizzato come studio/ufficio di rappresentanza e potrebbe essere un'opzione ideale anche per un eventuale abitazione confortevole e funzionale o essere utilizzato come negozio . Volendo utilizzarlo come abitazione potrebbe essere realizzato un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno, oppure soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, una cameretta e un bagno. L’immobile si trova in una moderna palazzina a due passi dal Raccordo Anulare e dalle principali vie di comunicazione il quartiere è ben servito dai mezzi pubblici e offre numerosi negozi, scuole e parchi nei dintorni. Classe energetica C che assicura un'importante risparmio energetico ed economico riducendo al minimo le spese di gestione mensile. CONTATTACI PER VISIONARE L'IMMOBILE ANCHE TRAMITE WHATSAPP AL 3335804688. Previo avviso telefonico al numero 06/24404635, via e-mail all’ indirizzo e-mail [email protected] oppure scrivendo su whatsapp al numero telefonico +393335804688. Il nostro staff, con professionalità e cortesia, sarà disponibile a rispondere a tutte le Vostre esigenze da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Presso la nostra agenzia troverà i seguenti servizi: - Mutui prima casa (Toscano Mutui) - Ristrutturazioni (Oasi Home Design) - Prodotti Assicurativi (T – Insurance) - Toscano Gestione Immobiliare - Toscano Editore & Advertising.

Rif. 6/2024 Box di circa 20 mq passaggio di manovra comodo. Il locale è pavimentato con luce interna. La posizione è strategica vicino servizi prima necessita' autobus e prossimamente linea metro Roma-Lido. E' consigliabile l'acquisto anche uso magazzino buona rendita. Il quartiere di Torrino-Mezzocammino è ricco di negozi e servizi, tra cui parchi con piste ciclabili, supermercati, scuole e mezzi pubblici. Contattateci per visionare l'immobile anche tramite WhatsApp al 3335804688. Per maggiori informazioni, siamo raggiungibili telefonicamente al numero 06/24404635, all'indirizzo email [email protected] o tramite WhatsApp al numero +393335804688. Il nostro staff è disponibile da lunedì a venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle ore 9:00 alle ore 13:00. Offriamo una vasta gamma di servizi tra cui mutui prima casa, ristrutturazioni, prodotti assicurativi, gestione immobiliare, editore e advertising.