Agenzia immobiliare Talenti / Roma - Piazza Guido Gozzano, 3 - 0682003804

Rif. 22/2024 Via Sandro Giovannini, in comprensorio signorile con portiere h24, piscina, campi da tennis, calcetto, area bambini TRILOCALE di 105 mq circa V piano tripli servizi finemente ristrutturato TERRAZZO. Via Sandro Giovannini, adiacente a Via Roberto Rossellini, strada a fondo chiuso e riservata, in un comprensorio residenziale signorile, immerso in ampi spazi verdi e ben curati, con servizio di portineria h 24, piscina, campo da tennis, campo da calcetto e area giochi bambini, proponiamo la vendita di un TRILOCALE di 105 mq circa, sito al quinto piano, finemente RISTRUTTURATO, LUMINOSO E PANORAMICO. L'appartamento è così composto: SALONE all'americana da cui si acceda al TERRAZZO di 15 mq circa, 2 CAMERE da letto di cui una matrimoniale fornita di 2 cabine armadio su misura in legno e un ampio BAGNO en SUITE. Nel corridoio un disimpegno dotato di armadio su misura scorrevole a 4 ante in legno laccato bianco. Bagno ospiti, CUCINA abitabile con annesso un comodo spazio adibito a LAVANDERIA con la possibilità di installare lavatrice ed asciugatrice. La suddivisione degli spazi risulta ottimale, con una netta divisione tra la zona giorno e la zona notte, parquet in rovere in tutti gli ambienti, porta blindata, infissi e finestre in legno con doppi vetri marchio Schulz, zanzariere, controsoffitti con faretti a led, aria condizionata centralizzata, funzione estate/inverno, canalizzata per tutti gli ambienti nel controsoffitto in legno ispezionabile, riscaldamento autonomo con caldaia anche per la produzione di acqua calda igienico sanitaria. L'ubicazione dell'immobile lo rende facilmente raggiungibile dal G.R.A. e inoltre garantisce un facile accesso a tutti i servizi pubblici ed esercizi commerciali nella zona. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 9/2024 Talenti - Via Gaspara Stampa, in palazzina appena ristrutturata, TRILOCALE di 75 mq circa da ristrutturare V piano (ultimo) con ascensore luminoso tripla esposizione BALCONE di 10 mq circa possibilità box auto. In zona Talenti, nelle immediate vicinanze di Via Francesco D'Ovidio e ben collegato a tutti i servizi ed esercizi commerciali della zona, proponiamo la vendita di un appartamento di 75 mq circa, sito al quinto piano (ultimo) CON ASCENSORE, all'interno di una palazzina in tinta completamente ristrutturata. L'immobile già libero è composto da: ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, sia il soggiorno che la cucina condividono l'accesso ad un BALCONE di 10 mq circa. Possibilità di acquistare nelle strette vicinanze, esattamente in Via Adriano Tilgher, un box di 20 mq circa con comodi spazi di manovra. L'appartamento si presenta nel suo stato originario, completamente da ristrutturare. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 8/2024 Talenti- Via Mario Rapisardi AFFARE libero ampio BILOCALE di 70 mq circa con GIARDINO in parte pavimentato di 60 mq circa. Via Mario Rapisardi è una elegante Via del quartiere Talenti caratterizzata da palazzine signorili in cortina; è una strada tranquilla adiacente Via Gaspara Stampa, con poco transito veicolare. Tuttavia poco distante dalla centrale Via Ugo Ojetti e quindi dai principali mezzi pubblici e dagli esercizi commerciali della zona zona. L'immobile proposto si trova all'interno di una palazzina signorile in cortina in buono stato di 4 piani. E' un ampio BILOCALE di 70 mq. CON GRANDE GIARDINO PRIVATO. L'immobile posto al piano terra si compone di ingresso, soggiorno, camera da letto matrimoniale, disimpegno, cucina abitabile e bagno con finestra. Completa la proprietà un ampio giardino in parte pavimentato di 60 mq circa. L'appartamento, pur trovandosi al piano terreno, gode di una buona luminosità avendo una doppia esposizione a sud/est, inoltre l'affaccio interno lo rende silenzioso. L'immobile si presenta nel suo stato originario, da ristrutturare, ben diviso zona giorno/notte, porta blindata, inferriate, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 15/2024 Talenti - Via Jacopo Sanazzaro, ampio TRILOCALE di 100 mq circa sito al piano terra non ammobiliato e PRIVO DI SPAZI ESTERNI, solo referenziati, disponibile dal 01/07/2024. In palazzina signorile in cortina con servizio di portierato e con spazi verdi condominiali ben curati, proponiamo in locazione ad uso studio professionale un immobile di 100 mq circa sito al piano terra, ottima esposizione (Sud-Ovest), con affacci silenziosi all'interno del condominio. L'appartamento, in discrete condizioni, è composto da: ampio ingresso, salone doppio, due camere, cameretta, bagno con finestra, armadio a muro. L'immobile, disponibile dal 01/07/2024, è privo di spazi esterni, non arredato, si loca ad uso studio professionale. La richiesta è rivolta esclusivamente a referenziati. CONTATTACI PER UN APPUNATMENTO.

Rif. 20/2024 Via Carlo Lorenzini In comprensorio tranquillo e silenzioso primo piano con tripla esposizione ampio ingresso soggiorno due camere matrimoniali cucina abitabile bagno due balconi cantina posto auto. Talenti - Via Carlo Lorenzini in zona ben servita e ottimamente collegata a pochi passi dalla centralissima Via Ugo Ojetti proponiamo in comprensorio silenzioso chiuso da cancello elettrico un trilocale di 85 mq. circa. Lo stabile rimane arretrato rispetto a Via Carlo Lorenzini, ha spazi verdi e pertanto l'appartamento risulta essere particolarmente silenzioso con gradevoli affacci nel verde condominiale. Posto al primo piano dello stabile si sviluppa su una superficie di 85 mq. circa composti da un ampio ingresso, un soggiorno con accesso ad un balcone di circa 10 mq. , due camere matrimoniali, un servizio ed una cucina abitabile anch'essa servita da un piccolo balcone di circa 4 mq. L'immobile che si presenta in buone condizioni con infissi nuovi, ed inferriate a tutte le finestre, gode di una tripla esposizione SUD/EST/OVEST risultando pertanto molto luminoso. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto scoperto condominiale. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO

Rif. 14/2024 Talenti - ATTICO completamente ristrutturato TRILOCALE di 115 mq circa tripla esposizione salone all'americana con cucina a vista due camere bagno ampio TERRAZZO di 100 mq circa. Via Isidoro del Lungo, adiacente Via Carlo Lorenzini, proponiamo la vendita di un quarto piano ATTICO in una palazzina signorile in cortina. L'immobile recentemente RISTRUTTURATO, gode di tripla esposizione, con affacci interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 115 mq circa ed è composto da un salone all'americana con cucina a vista, due camere matrimoniali ed un servizio; si accede all'ampio TERRAZZO perimetrale di 100 mq circa da ogni ambiente di casa. La zona giorno è razionalmente divisa dalla zona notte, è presente la porta blindata, i pavimenti sono in marmo rosso di Carrara nella zona giorno e gress porcellanato effetto legno nella zona notte, riscaldamento autonomo con termoconvettori per aria calda/fredda, caldaia a gas per la produzione di acqua calda sanitaria, impianti elettrico ed idraulico a norma, infissi in alluminio con doppi vetri, tapparelle elettriche. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 27/2023 Via Francesco Posterla, San Cleto, proponiamo la vendita di un trilocale sito al primo piano, in un piccola palazzina in cortina di soli due piani, di 100 mq circa in ottime condizioni, tripla esposizione. L'immobile è composto da ingresso, salone, camera matrimoniale e cameretta, cucina abitabile, bagno, TRE BALCONI. L' appartamento è dotato di porta blindata, infissi bianchi con doppi vetri, inferriate, riscaldamento autonomo. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.

Rif. 3/2024 Via Nomentana 1014, adiacente Via di Casal Boccone, comprensorio LARA contesto signorile di palazzine in cortina con spazi verdi ben curati, proponiamo la vendita di un appartamento RISTRUTTURATO di 150 mq circa, primo piano luminoso tripla esposizione balcone TERRAZZO di 15 mq circa posto auto coperto. All'interno del comprensorio LARA in Via Nomentana 1014, nel quartiere di Talenti, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo la vendita di un immobile di 150 mq circa. L' appartamento sito al primo piano, di una palazzina in cortina di 5 piani con ascensore, gode di un'ottima luminosità in quanto espone su tre lati, ed è così composto da: ingresso, un ampio salone doppio a cui si accede al TERRAZZO di 15 mq circa, tre ampie camere da letto matrimoniali, disimpegno, cucina abitabile a cui si accede ad un balcone di 8 mq circa, doppi servizi entrambi finestrati di cui uno con vasca e l'altro con doccia. Appartamento ben diviso, zona giorno/notte, si presenta RISTRUTTURATO, parquet nelle camere e pavimento tipo cotto fiorentino nella zona giorno, porte in legno e infissi in PVC Schuco, porta blindata, grate di sicurezza, videocitofono, riscaldamento autonomo, aria condizionata. Completa la proprietà un POSTO AUTO COPERTO sottostante l'abitazione. L'ubicazione dell'immobile lo rende ben collegato a tutti gli esercizi commerciali della zona, mezzi pubblici ed a un km circa dal GRA. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO.